1531561580


1: 名無しさん@おーぷん
不動産屋にきてもらったら田舎の家は売れないってんで引き取りだけだったらしますよーとかいわれたw
これって騙されてるのかな?
ちなみに福島県なんだけど

69: 名無しさん@おーぷん
>>1
いつ幾らで買ったん?

3: 名無しさん@おーぷん
他の業者にも査定してもらえばよいかと


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    引用元:http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1532525309/

    4: 名無しさん@おーぷん
    >>3
    そのつもりだけど、不動産屋にいったらどこいっても同じですよとかいわれた
    なんか家買ったの後悔してきたわ

    9: 名無しさん@おーぷん
    >>4
    同じかどうか、いろんなとこで査定してもらうしかない

    12: 名無しさん@おーぷん
    >>9
    今回の件でトラウマになってしまったよw

    15: 名無しさん@おーぷん
    >>12
    トラウマも何も
    業者は儲けの為なら平気で嘘つくぞ?

    20: 名無しさん@おーぷん
    >>15
    詐欺師っぽいよね
    不動産屋っていい噂きかない

    14: 名無しさん@おーぷん
    >>4
    ほんとにそうだったら、競売とか成立しなくね?
    優良業者も悪徳業者もいずこにもいるもんだし

    16: 名無しさん@おーぷん
    >>14
    そうだよね
    本当不動産って悪徳な感じだわ
    今日のやつもツーブロゴリラで感じ悪かったw

    22: 名無しさん@おーぷん
    >>14
    競売って資産評価額でスタートして
    誰も入札しないと0円再スタートとかあるで

    27: 名無しさん@おーぷん
    >>22
    終わってるなw
    でも競売ってもともと問題ある家だろ?
    うちは問題ないからな

    37: 名無しさん@おーぷん
    >>27
    税金滞納とかでもやられるで
    さっきも築3年っての見てたけど
    土地代引く解体費用引く手数料だったし
    更地より安くなることもあるで

    52: 名無しさん@おーぷん
    家なんて最後はこんなもんか

    54: 名無しさん@おーぷん
    >>52
    運良く売れたらいいけど
    ダメなとこはタダでもイラネって時代なんや
    30年じゃもう節税とかもできないから資産運用としても価値がないんだよな
    古民家とか物好きがいればいいけど

    55: 名無しさん@おーぷん
    >>52
    マジで!? 場所違うけど 開発されて周りに家やアパートが立ちまくってる所なんだけど
    そういう所でも
    年数経ってたら価値無いの?

    56: 名無しさん@おーぷん
    >>55
    当たり前じゃん 福島だろ?予算が違いすぎるし

    58: 名無しさん@おーぷん
    >>56
    千葉県なんだけど
    同じように査定されちゃうのかな?

    59: 名無しさん@おーぷん
    >>58
    ばあちいかよ?バアチイは予算ある
    大丈夫だ

    62: 名無しさん@おーぷん
    >>59
    とりあえずは 良かった♪

    17: 名無しさん@おーぷん
    >>4
    それで納得できないから
    スレ立てたんやろ?

    後悔なんてクソの役にも立たんわ

    納得出来るまでいろんなとこに見てもらえ

    5: 名無しさん@おーぷん
    どんな物件でも安めに価格設定すれば必ずと言っていいほど売れますよ

    6: 名無しさん@おーぷん
    >>5
    1000万は欲しいと思ってたけど…100万も無理そうw

    8: 名無しさん@おーぷん
    どこの田舎でもそんなもん
    たまたまもの好きがいればボレるってだけ

    11: 名無しさん@おーぷん
    >>8
    結構広い家なんだけどそうなん?

    18: 名無しさん@おーぷん
    >>11
    広すぎて買い手がつかないってこともある
    更地にして分割してるとこもあるし

    場所とか家の状態とか何もわからないけどさ

    21: 名無しさん@おーぷん
    >>18
    築30年
    福島県の温泉街だよ
    広すぎて買い手がつかないってどういうこと?
    広い方がいいんでないの?

    28: 名無しさん@おーぷん
    >>21
    築30年は旧耐震基準だからアウト
    日光とか鬼怒川の温泉街も箱根くらい0円になってるで

    使い勝手が悪いやろ
    そこまでイラネ
    固定資産税が高いし
    ってなる

    74: 名無しさん@おーぷん
    >>21
    広すぎて売れないから分割ってのは一般に1とは真逆に地価が高い都市部の話なので、

    10: 名無しさん@おーぷん
    本当に売れないどうにもならない土地は不動産屋は引き取りすらしてくれない
    引き取るって事は多少なりとも価値があるってことだ

    13: 名無しさん@おーぷん
    >>10
    だろ?って事は買い取る事が出来るって事なんだよね?

    50: 名無しさん@おーぷん
    >>13
    ただ、今たってるものの解体費用で足が出る可能性はある

    24: 名無しさん@おーぷん
    景気がジワジワ良くなってる時に急いで売ろうとしたら
    そら足元見られますわ

    31: 名無しさん@おーぷん
    >>24
    不動産屋いわく景気は今最悪っていってたよ

    33: 名無しさん@おーぷん
    >>31
    あらら、そうなんか
    なんでやろか
    みんなマンション欲しいんかな

    39: 名無しさん@おーぷん
    >>33
    単に税金はあがるし
    ものの値段もあがるしであまり景気はよくないっていわれた

    36: 名無しさん@おーぷん
    >>31
    お前の性格見抜かれてんちゃう?

    あんまアチコチで査定しそうにないから
    足元見られてんだろ

    41: 名無しさん@おーぷん
    >>36
    査定するわw
    今日からイエイとかイエウールとかスマイスターとかに査定出しまくったるわw

    25: 名無しさん@おーぷん
    https://xn--obkn2212a4kci0r9lk.net
    調べたら福島の家の売却相場は坪当たり77355円
    騙されてるんじゃないの?

    32: 名無しさん@おーぷん
    >>25
    ほんまや!そんなにあるなら土地代だけで結構な額いくはずなのにあのクソゴリラめw

    30: 名無しさん@おーぷん
    福島の温泉か、ええな
    飯坂、岳、高湯、土湯
    温泉は良いけど地価は正直安いやろな、、、

    35: 名無しさん@おーぷん
    >>30
    温泉街なのに人いないんだよ
    めっちゃどこもすいてるし
    慰安旅行とかにはいいかもね

    42: 名無しさん@おーぷん
    >>35
    そうなんか、温泉街浴衣、下駄でブラブラして赤ちょうちん入るの大好きなんだがな

    45: 名無しさん@おーぷん
    >>42
    そういうのにはぴったりやでw
    人はおらんけどなw

    43: 名無しさん@おーぷん
    家を何で売るの?あったらいけないの?
    帰る田舎は?

    46: 名無しさん@おーぷん
    >>43
    仕事の関係で引越し
    多分もう戻ってこない

    47: 名無しさん@おーぷん
    >>46
    そか、寂しいけど仕方ないな
    金食い虫遊ばせてもしゃーないしな

    49: 名無しさん@おーぷん
    >>46
    そうか?ネタと判断されたいんだな?
    それならそれでいいんだよ
    かわいそうだと思うならアドバイスがあったんだが
    そういうのは誰にでもくる
    別れた土地があれば新たなる土地もあることを言おうとしてやったのにな?
    残念

    51: 名無しさん@おーぷん
    なんにせよ査定に出しまくるしかなさそうだな
    坪単7万って聞いて黙ってられるか
    みんなほんまに家なんて買ったらダメやで

    72: 名無しさん@おーぷん
    >>51
    築30年の上物だったら更地にしないと売れないかもね
    ただ解体費用が高いからほんとマイナスになる可能性あるし
    ただ家を買った場所が悪かっただけとしか言えない

    53: 名無しさん@おーぷん
    売るんじゃなくて リノベーション可物件として貸せば良いんじゃない?

    77: 名無しさん@おーぷん
    築30年じゃ家の評価は0だから土地値で評価することになる
    さびれた温泉街じゃなければそれなりの地価になるんじゃないのか

    あとは売らずにリノベーションして民泊やるとか

    78: 名無しさん@おーぷん
    俺も田舎に家を持ってるよ
    売っても金にならないから人に貸して家賃を月二万円得てる
    借りてくれる人がいるなら貸した方がいい


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